0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что лучше — жизнь за городом или в пригороде

Что лучше — жизнь за городом или в пригороде

Стремление жить в пригороде свойственно элите любого мегаполиса – в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и других крупных городах России состоятельные люди стремятся к проживанию в пригороде. Причиной тому повышенный комфорт, лучшая экология и принципиально другой микроклимат. Каждый из вариантов проживания имеет свои плюсы и минусы. Понятно, что в жизни на Рублёвке найти недостатки сложно. Но если речь идет о менее престижных и дорогих поселках, стоит ли предпочесть их проживанию в черте города? Давайте поговорим о достоинствах и недостатках каждого варианта.

Стабильность

Когда есть собственный дом за чертой города, то это привносит в жизнь стабильность и спокойствие. Как правило, здесь не устраивают глобальных застроек высотками, поэтому можно смело утверждать, что загородная недвижимость отличается намного большей стабильностью по отношению к сторонним изменениям.

Жизнь за городом позволяет сменить обстановку с городского шума и пейзажа на тихую и спокойную природу вокруг загородного дома, что, в свою очередь, положительно влияет на настроение. И при этом не нужно прилагать много усилий, чтобы оказаться наедине с природой — достаточно выйти из своего дома.

ДАЧНИК | Жизнь за городом

ДАЧНИК | Жизнь за городом запись закреплена
Тепличный бизнес в деревне!

Привет, друзья! Меня зовут Яков, я со своей семьей занимаюсь тепличным бизнесом в деревне на юге Воронежской обл.
Выращиваем — цветы, овощи, рассаду на продажу.
В своей группе https://vk.com/public175441970 я делюсь результатами работы, заметками, другими полезными материалами по растениеводству и заработку на растениях.

Подписывайтесь — https://vk.com/public175441970 , покажу что можно выращивать круглый год в теплицах!

А так же вы найдете видеоматериалы на эту тему на ютуб канале «Тепличный бизнес в деревне!» —
https://www.youtube.com/c/Тепличныйбизнесвдеревне

ДАЧНИК | Жизнь за городом запись закреплена
Тепличный бизнес в деревне!

ДАЧНИК | Жизнь за городом запись закреплена
ДАЧНИК | Жизнь за городом запись закреплена
ДАЧНИК | Жизнь за городом запись закреплена
ДАЧНИК | Жизнь за городом запись закреплена
ДАЧНИК | Жизнь за городом запись закреплена
ДАЧНИК | Жизнь за городом запись закреплена
ДАЧНИК | Жизнь за городом запись закреплена

Три спocoба заготовки Иван-чая

Иван-чай (копорский чай) один из самых целебных и легендарных. Чтобы не paзочаpoваться в этом напитке, обязательно постapaйтесь сделать его caми, соблюдая все тонкости ручной технологии сбора, ферментации, сушки и хранения. Только после этого вы сможете сравнивать истинный вкус и аромат копорского чая с предлагаемыми вариантами от фирм и компаний. У последних высокая цена товара очень часто не соответствует его качеству.
Показать полностью.

Иван-чай (кипрей, копорский чай) – очень вкусный, кpacивый и самый здоровый чай на всём земном шаре!

По уникальному химическому cocтаву Иван-чай не уступит морской капусте, а по питательной ценности и целебной силе — намного её превосходит.

На Руси считалось, что копорский чай может предупредить или вылечить 90% всех известных заболеваний того времени. Остальные 10% лечили другими растениями, мёдом, дёгтем, грибами и кореньями. Постоянный прием копорского чая – это профилактика доброкачественных и злокачественных образований, простатита; эффективное средство при проблемах с мочеполовой системой.

Кроме того, этот чай применяется для улучшения состава крови и уменьшения интоксикации организма; снятия пищевых и алкогольных отравлений; восстановления сил при истощении. Также копорский чай рубцует язвы двенадцатиперстной кишки и желудка, повышает иммунитет к различным респираторно-вирусным инфекциям, укрепляет корни волос, нормализует давление, устраняет головные боли и предотвращает раннее старение человека. Многие целебные эффекты Иван-чая схожи с пищевой содой. И это не случайно. Ведь кипрей в основном растёт на золе торфяных и лесных пожаров, которая является такой же щелочью, как и пищевая сода.

Копорский чай, выпитый вечером перед сном, способен замедлять пульс, уменьшать артериальное давление и понижать температуру тела человека. Такой ночной «анабиоз» даёт шанс увеличить или продлить фазу активной жизни организма, как минимум на четверть от средней её продолжительности, что согласитесь не так уж и мало…
Об этом догадывался в начале 20 века врач Пётр Александрович Бадмаев (Жамсаран), посвятивший большую часть своих научных трудов раскрытию тайны целительной силы Иван-чая. Последний раз Бадмаев стал отцом в возрасте 100 лет. Всего он прожил 110 лет, мог прожить и больше… Но не дала ему это сделать петроградская тюрьма.

Экспортировали копорский чай из России в Европу — в огромном количестве. Но просто высушенная трава Иван-чая — это не копорский чай. Копорский чай перед сушкой обязательно ферментируют, т. е. подвергают естественному брожениюв течение 24 — 48 часов. Время ферментации и температура, при которой она проводится, как раз и влияют на цвет, вкус и аромат конечного продукта. Чай можно сделать зелёным, желтым или даже черным. По своим вкусовым качествам, черный копорский чай — вне конкуренции!
Способов ферментации несколько. Мне известно из них — шесть. И все шесть — работают отлично! Рассмотрим подробно тройку самых несложных, учитывая все нюансы…

1. Простой способ.

Собрать листья и верхние цветки (без семян) травы Иван-чая. Собирать их нужно после 10 утра, когда высохнет утренняя роса. В сильную жару сбор сырья проводят ближе к вечеру. Иначе листья «сгорят» в корзине. Собирать нужно очень внимательно, чтобы не положить в корзину лесного клопа. Даже одно насекомое способно погубить весь наш труд. Недаром гласит русская поговорка — мал клоп, да вонюч!

Собранные листья и цветки слегка подвялить в тени, тщательно размять руками, прокатывая их в ладонях, набить ими 3-х литровую банку, как можно плотнее. Закрыть влажной тканью и поставить в тёмное место при комнатной температуре на 36 часов. Затем сферментированную массу вынуть, разрыхлить и высушить при температуре около 95 — 110 градусов по Цельсию, в электрической или газовой духовке. По желанию, можно сформировать плоский плиточный чай. Например круглый, как китайский «Пуэр».

Кое-где на Руси делали плиточный чай в виде большого пласта, размером с противень для русской печи. Этот пласт чем-то напоминал современные ДСП, только черно-коричневого цвета… На базаре такой чай продавали на вес, отрубая нужный кусок от пласта — топором!
В современных домашних условиях городской квартиры огромную плитку сделать и высушить проблематично. Но небольшую, сухим весом 250 — 300 грамм, изготовить вполне реально. Сформировать её можно в любом пластиковом контейнере из сырой травы Ива-чая слабой степени ферментации под гнётом. За время формования ферментация закончится полностью. Высушивать плитку придётся в электрическом духовом шкафу, с верхним и нижним нагревом (лучше — инфракрасными излучателями), при включенном режиме конвекции. Время сушки будет зависеть от начальной влажности плитки (которая зависит от времени суток, даты последних осадков и месяца сбора сырья) и её третьего размера — толщины. Для экономии электричества — лучше сушить одновременно несколько плиток.

При сушке необходимо регулярное перемешивание подсыхающего чая или переворачивание плоской плитки. При этом он будет приобретать нужный нам цвет. Варьировать он может от светло-коричневого до почти чёрного. Время сушки рассыпного чая определяют «на глаз», а круглого — путём взвешивания сухой плитки. Соотношение сырой массы и готового сухого чая должно быть 5:1. Хранить копорский чай лучше под крышкой, в стеклянной или пластиковой таре, при отсутствии солнечного света.
Срок хранения — не менее трёх лет.

2. Забытый способ.

На влажный льняной холст или скатерть разложить слоем до 3 см листья Иван-чая. свернуть в «скрутку», словно большой рулет, как можно плотнее.
Для небольшого объёма травы, холст лучше взять размером поменьше, при этом его тоже не забывают слегка смочить чистой водой из бытового пульверизатора. Иначе он заберёт в себя часть ценного сока из листьев.

Скрутку стягиваем верёвкой или резиновым жгутом и тщательно мнём руками, сгибая и разгибая её в разные стороны в течение 20-30 минут, тем самым разрушаем клеточную структуру (вакуоли) листьев Иван-чая. Удобнее это делать вдвоём. Затем скрутку оставляем в покое и даём начальную ферментацию в течение 2 — 3 часов. Периодически проверяем температуру скрутки на ощупь. При заметном разогреве (более 37 градусов), начальную ферментацию заканчиваем.
Получается вот такая мятая трава с приятным запахом забродившего грушевого компота.

Молодые верхушечные (майские) побеги настолько нежные, что разрушение их клеточной структуры происходит во время закладки в емкости. При этом слышен характерный хруст во время нажатия рукой на зелёную массу.

Складываем её, утрамбовывая очень плотно в пластиковые ведёрки или стеклянные банки под крышку для полной ферментации. Чтобы их потом не перепутать, на крышке напишем дату закладки. Через 36 — 40 часов ферментацию заканчиваем. Продолжительность её можно увеличить, если поставить сырьё в прохладное место. Это придаст чаю более тонкий вкус. Для позднего чая (заготовки июля — августа) делаем дополнительный этап ферментации.
Для этого вынутое сырьё из ведёрка как следует промнем руками до появления сока.

Важный момент!
Если нет времени или сил для выполнения этой операции, то массу можно пропустить через шнек мясорубки со снятыми ножами или специальную мялку с электроприводом. Но в этом случае вкус и лечебные свойства чая будут слабее…

Затем оставим в покое в виде небольшой кучки, закрыв её влажной тканью, на 6 — 8 часов при комнатной температуре. Как только чай на ощупь приобретёт свойства мягкой резины — его нужно быстро высушить.
Для этого будущий чай раскладываем на противень и сушим в духовке при температуре

Читать еще:  Садовый насос без электричества и механики

100 градусов по Цельсию. В конце сушки температуру можно немного увеличить. Это позволит «прокалить» заварку по подобию кофейных зёрен. Улучшится не только цвет и аромат чая, но и его вкус.

Не забываем почаще перемешивать! Дверцу духовки держим чуть открытой. Для того, чтобы чай не поджарился, на дно духовки желательно положить два кирпича из красной глины или керамические облицовочные плитки.
Они будут стабилизировать температуру и выделять инфракрасные лучи нужного спектра, по подобию русской печки. От этого зависят целебные качества копорского чая.

Через 1,5 — 2 часа копорский чай готов! Имея небольшой опыт, за день можно высушить 300 — 400 грамм сухого продукта. Хорошие результаты даёт сушка чая на сушилке, сделанной из греющей плёнки для саун.

Плёнку лучше взять с рабочей температурой 80 градусов по Цельсию. Поверх плёнки нужно положить бязь. Всю конструкцию можно сделать в прямоугольном деревянном ящике, который вполне умещается на подоконнике.

Вот вариант многоярусной плёночной сушилки с принудительной конвекцией для копорского чая любого вида. Потребляемая мощность всего 500 Вт, максимальная загрузка сырой массы — 8 кг. Время сушки 12 — 16 часов.

Но идеал сушки — это русская печь. В ней «автоматически» выдерживаются все параметры сушки чая. Вот такая гигантская печь, высотой 11 метров, может высушить несколько пудов ферментированного Иван-чая.
Хранить копорский чай лучше под крышкой, в тёмном месте.
Плиточный чай должен быть завёрнут, соответствующим образом, в плотную бумагу. Срок хранения рассыпного чая — не менее трёх лет, а плиточного — десятки лет!

Вкусовые качества и аромат чая со временем только улучшаются. Происходит дополнительная сухая доферментация.

3. Ферментация под гнётом в собственном соку.

Собранное сырьё (верхушки побегов и листья кипрея) делим примерно поровну на две кучи. Из первой, с помощью мощной прессовой соковыжималки, получаем сок. Процент выход сока небольшой, даже если применить самую современную соковыжималку «Ангел». Оставшуюся половину листьев складываем в кастрюлю из металлокерамики и заливаем соком кипрея. Сверху кладём деревянный кружок (или крышку чуть меньшего размера) с грузом-гнётом. Вес его должен быть не меньше 20 кг (а лучше двухпудовая гиря в пластиковом мешке, чтобы не было прямого контакта с «рассолом»). Через три дня ферментация закончится а чай нужно высушить при температуре + 90 градусов по Цельсию. Получатся вот такие пластинки копорского чая

Одному человеку достаточно на день 5 грамм сухой заварки копорского чая, разумеется, если им не «марафонить». Это примерно 4-5 чашек насыщенного напитка. Допускается повторная заварка. Но её вкусовые качества будут уже не так ярко выражены.
С учётом возможных угощений «копоркой» гостей, на год одному человеку вполне хватает 2 кг сухого чая.
Больше всего вкус и аромат копорского чая зависит от качества воды и самой заварки.
Будет лукавством утверждать, что водопроводную воду можно сделать «вкусной» с помощью фильтров. Кто хотя бы раз пил чай с озёрной или талой водой с ледников гор — меня поймёт.

Сухая заварка должна быть однородной по цвету и размерам. Важен и её запах, похожий на грушево-яблочным компот из сухофруктов, горячей сушки. Из заварки, издающий прелый запах испорченного сена, хорошего чая не получится.
Посуда (чайник) может быть различной: стекло, фарфор, горный хрусталь или латунный самовар. В последний заварку опускают в контейнере или льняном мешочке (из расчёта: 2 столовые ложки на 1 литр объёма). Из современных материалов — металлокерамика. Заливают крутым кипятком.

Важно выдержать время заваривания. Оно составляет не менее 40 минут. На любителя его можно увеличить до 4-6 часов. При более длительном процессе, напиток начинает окисляться и теряет свои цвет и вкус. Пьют горячим или холодным. При подогреве остывшего чая не допускать даже малейшего закипания напитка. Тонкий аромат сразу пропадёт.
Обычно копорский чай пьют без разбавления кипятком.

Польза от копорского чая.

Наличие в растении железа, меди, марганца позволяет считать его средством, способным улучшать процecc кpoветворения, повышать защитные функции организма, ярко выраженным успокаивающим действием. Иван-чай мягко нормализует деятельность кишечника. Благодаря богатому содержанию танинов, слизи и витамина С, Иван-чай обладает xopoшими противовоспалительными и обволакивающими свойствами при язвенной болезни желудка, гастритах, колитах. И ещё при энтероколитах, дизентерийной диаpee, при метеоризме и анемии. Регулярное его питье избавляет от мигреней, помогает при бессоннице, малокровии, при белой горячке, инфекциях, простудах и астме. В целом поднимает иммунитет, являясь мощнейшим природным очистителем. В старину недаром о нем говорили, что он не только излечивает тело, но и просветляет ум и поднимает дух.

Toт, кто пьёт копорский чай — никогда не будет иметь проблем с предстательной железой и половым бессилием. Название растения говорит само за себя. И еще одно из примечательных достоинств Иван-чая в том, что он ощелачивает кpoвь и тем самым вoccтанавливает силы при разного рода истощениях и пocле cepьёзных болезней.

Сколько стоит переехать жить за город?

Наблюдаемая нами тенденция последних пяти лет, свидетельствует о том, что вырос процент заказчиков, желающих переехать жить за город, и которые по-разному решили свой финансовый вопрос: продали квартиру, взяли ипотечный кредит или воспользовались в качестве первоначального взноса материнским капиталом.

Чтобы окончательно определиться с выбором в пользу загородной жизни, требуется затратить немало времени на изучение данного вопроса: выбрать застройщика, подсчитать во сколько может вылиться окончательная стоимость проживания с учетом всех расходов на эксплуатацию. Ведь эксплуатационные ставки за коммунальные услуги в городе фиксированы, а в СНТ, ДНП или ИЖС ставки свои, и они подчас в разы выше городских.

Здесь в основном, выбор основывается на морально — психологическом уровне, люди устают от города, он их выжимает, дает только возможность зарабатывать, а удовлетворения от жизни, единения с самим собой и природой не происходит. Существует еще немало факторов, которые подталкивают людей выбирать жизнь за городом: свежий воздух, благоприятный климат для детей, отсутствие шумных соседей над головой, экологически-чистые фермерские продукты без вредных добавок и многое другое. В итоге, взвесив все «за» и «против» выбор дом или квартира становится не таким уж и сложным.

Главное отдавать себе отчет, что недорогое предложение на строительство, может повлечь за собой большие расходы в будущем и в таком случае переезд за город не принесет особой радости.

Давайте, мы осветим возможные расходы на альтернативу городской квартиры. Для примера, возьмем типовой дом, площадью 120кв.м. размером 8м х 8м с мансардным этажом.

1. Выбор участка

Если у Вас есть участок, или он достался Вам по наследству, то вы решили одну из самых сложных задач в загородной сфере. К примеру, стоимость участков в Ленинградской области колеблется от 30 000 рублей до 500 000 рублей за 1 сотку, выбирать Вам в каком из районов и на какой удаленности от города строить свой будущий дом.

Возьмем средний размер участка в 9 соток стоимостью 80 000рублей, получаем 720 000рублей.

Помимо стоимости участка, следует учитывать такие факторы, как геология участка его рельеф и затраты на будущее его благоустройство (Дренаж, мощение, ландшафтный дизайн и т.д.). В данном случае здесь тоже может получиться так, что заманчивое предложение, возможно приведет к большим затратам, например на устройство фундамента.

2. Выбор фундамента под строительство

В зависимости от выбранного участка, нужно определиться с выбором оптимального фундамента под возведение дома, для постоянного проживания. Помочь разобраться с таким выбором помогут наши квалифицированные специалисты, которые выезжают на участок и делают необходимые замеры и исследуют его.

Например стоимость фундамента на винтовых сваях, будет составлять от 96 000рублей, стоимость монолитного фундамента от 320 000рублей.

3. Технология строительства и стоимость дома

Мы предлагаем любые проекты каркасных домов с мансардой или проекты одноэтажных домов в которые можно заезжать и жить. В наших домах комфортный климат и они энергоэффективны — то есть вы экономите на потребление энергии (Электричество, газ, твердое топливо). Пирог стены устроен таким образом, что он на порядок превосходит по теплопроводности дома выполненные из кирпича или из бревна большого сечения. К плюсам строительства каркасных можно отнести:

  1. Не подвержены усадке, высокая жесткость конструкции;
  2. Высокий коэффициент шумо и тепло — изоляции;
  3. Многообразие отделочных материалов;
  4. Любые архитектурные решения;
  5. Экологичность и комфортная среда проживания.

Поэтому, если Вы стоите перед выбором строительства каркасного дома, мы с удовольствием Вам поможем разобраться во всех тонкостях и нюансах технологии и построим уютный и комфортный загородный дом вашей мечты!

Всем известно, что построить правильный каркасный дом очень сложно, даже обратившись в профильную компанию, поэтому мы не рекомендуем обращаться в фирмы которые предлагают дома, стоимостью намного дешевле, чем на строительном рынке — это может грозить Вам печальными последствиями, возможно, вам даже нужно будет его полностью переделывать, потому что он будет непригоден для проживания.

Стоит отметить, что у каждой строительной компании свое отношение к строительству и понимание каркасной технологии. Многие озвучивают, что она простая и не требует особых навыков, но ведь это заблуждение. Действительно, если ты разбираешься в технологии, для тебя она простая, а если нет, то что можно предложить заказчику, мечта которого переехать жить за город? Правильно, вы получите некачественный каркасный дом, сэкономив при этом деньги.

Но ведь если вдуматься, стоит ли такая экономия Ваших нервов и времени на исправления нарушений технологии при некачественном монтаже? Очень не многие отдают этому отчет и поддаются на низкую стоимость строительства.

Цена каркасного дома площадью 120кв.м. (Каркасный дом 8 на 8 с мансардой) в стандартной комплектации обойдется примерно в 1 725 000 рублей.*

4. Инженерные коммуникации для будущего дома

Итак, с выбором участка, фундамента и технологией строительства, мы определились, остается рассчитать необходимые для дома коммуникации: водоснабжение, канализация, вентиляция, электрика, сантехника. Помочь разобраться с выбором той или иной системы, получить квалифицированную консультацию вы можете обратившись в нашу компанию, где мы подберем оптимальные решения под Ваши требования.

Читать еще:  Органайзер для машины

Ориентировочная стоимость строительства каркасного дома по всем разделам инженерных коммуникациий для дома площадью 120кв.м. составит 588 000 рублей .

5. Как итог, полная стоимость строительства каркасного дома:

  1. Участок 720 000 рублей;
  2. Фундамент 96 000 рублей;
  3. Каркасный дом с мансардой площадью 120кв.м. 1 725 000 рублей;
  4. Инженерные коммуникации 588 000 рублей.

Итого: 3 129 000рублей

Резюмируя все вышеизложенное, можно сделать вывод, что имея на руках от 3млн, можно приобрести недвижимость и переехать жить за город, получив неплохую альтернативу двух-трех комнатной городской квартире. Мы осветили в этой статье обязательные расходы, не включающие в себя дизайн и отделку интерьеров, мебель, установку забора с воротами, но постарались показать начальные цифры от которых можно отталкиваться и на которые можно ориентироваться, ведь покупая новую квартиру с отделкой, также обязательно выплывают дополнительные расходы на ее обустройство. Мы всегда готовы помочь сделать правильный выбор, но окончательное решение всегда остается за Вами!

Центр vs. пригород: Где лучше жить молодой семье? Молодые семьи о плюсах и минусах жизни в центре, в спальных районах и за городом.

«Дом, в котором я живу» — поток при поддержке микрогорода «В лесу» о жизни в современном городе. Авторы потока рассказывают о проблемах современной архитектуры, о социальных и культурных взаимодействиях между жителями одного города и двора, о жизни в микрогородах и о том, как найти удобное и комфортное жилье для себя и своей семьи.

Вопрос жилья становится особенно острым с появлением семьи. Каждому хочется поселиться в экологичном районе с развитой разнообразной инфраструктурой, чтобы квартира подходила для всей семьи, а само жилищное предложение было доступным. Мы поговорили с членами молодых семей, которые успели пожить в разных районах центра и пригородов, и узнали плюсы и минусы этих мест.

РАЙОН ХАМОВНИКИ

Юлия Панютина

«На данном этапе, пока у нас нет детей, центр нам нравится гораздо больше. Раньше мы жили на «Домодедовской», теперь на «Фрунзенской». Из центра можем добираться всюду очень быстро. Выставки, музеи, кафе, кинотеатры, в которых показывают не мейнстрим, а фильмы, которые нам интересны. Именно в центре я стала больше ходить пешком. Не хочется ездить на метро и машине, поскольку все рядом. Ну и у нас очень классный район.

С одной стороны, до Садового кольца всего пять минут пешком, с другой — здесь очень тихо и спокойно. Природы тоже достаточно. Есть парк и река, не городские джунгли. Мы можем устраивать пикники летом, а зимой кататься на коньках. Всегда приятно выйти на улицу и просто побродить по улочкам».

РАЙОН СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО

Александра Всесвятская

«Недавно я стала мамой, и мы переехали с Кутузовского на «Щелковскую». Раньше жили в трех минутах от «Парка Победы»: съемная двушка, сталинский дом. Плюсы — близость метро, близость центра, высокие потолки, хорошая цена — друзья уехали в путешествие по восточным странам и оставили нам ее за более чем вменяемые деньги.

В принципе, если бы нам пришлось платить за эту квартиру рыночную цену, я бы не сняла ее, потому что там был ряд минусов. Выбор продуктовых магазинов скудный. Только «Ашан» на «Багратионовской», но туда с ребенком за хлебом-молоком не прогуляешься — далеко, только для больших закупок с мужем на машине. Аптек рядом тоже не видела.

Чтобы с ребенком дойти до парка, нужно минут двадцать прогуляться вдоль Кутузовского, а он, как и все основные въезды-выезды из города, грязный и шумный в любое время суток, а еще этот путь надо проделать обратно. Столько выхлопных газов за сорок минут, что лучше остаться дома на балконе, который, хорошо еще, выходит во двор. Есть каток, хороший, но он вам, если вы беременная или с новорожденным малышом, совершенно не в помощь.

На «Щелковской» у нас прекрасная квартира, трешка, огромная лесопарковая зона для прогулок с ребенком, школы, сады, площадки, развитая инфраструктура. В минуте от нас живут мои родители, которые будут нам помогать с новорожденным. Этот факт особенно повлиял на выбор места, и мы не стали за те же деньги селиться на Покровке, откуда мужу на работу ближе и где друзьям удобнее нас навещать.

Город и пригород нужно сочетать с умом, чем я и собираюсь заняться. В городе нужно не просто сидеть в пыльной квартире, а пользоваться его ресурсами, общаться с родными, друзьями, другими детьми. Плюс образование, медицинское обслуживание (да, даже здоровым детям, но без фанатизма) и помощь близких всегда рядом. Пригород, дача, деревня — это уединение, свежий воздух, другой быт и режим, другая энергия и общение — тоже кайф! Чтобы было комфортно, достаточно быть в гармонии с собой и окружающей тебя средой, убрать подальше запросы и недовольство. Это почти утопия, но начать работать над собой стоит. Конечно, хочется, чтобы власти города всегда думали о комфорте людей, а люди иногда думали друг о друге, взаимоуважении и помощи».

РАЙОН СЕВЕРНОЕ ЧЕРТАНОВО

Екатерина Задорина

«Пока нет детей, мы выбираем остаться в городе, потому что тут работа, развлечения и друзья. А вот с детьми, скорее всего, будем жить за городом, в своем доме. Во-первых, там природа, свежий воздух, дальше горизонт. Очень приятно приезжать вечером в свой собственный дом, ставить машину в свой гараж, идти от гаража мимо своих елочек. Да, утром приходится стоять в пробках, но и горожанам приходится это делать.

Встречаться с друзьями, ходить в кино и на выставки все равно получается только после работы, а ехать за город после этого просто, потому что дорога в это время свободна. Да и центр Москвы я люблю куда больше, если появляюсь там редко и в свободное время. Жила раньше на улице Чаянова — голова болела каждый день. Погулять по тихим вечерним улочкам очень здорово, а вот бегать там пешком на работу или стоять в бесконечной пробке на Ленинском — удовольствие сомнительное.

Во-вторых, детям, конечно, лучше за городом. Больше движения, чище воздух опять же. Пусть учатся колоть дрова, собирать грибы и чистить снег. Да и гулять, например, вечером лучше около собственного дома, чем во дворе, где ездят машины и подростки пьют пиво. А насчет досуга и спорта, все это есть и за пределами Москвы, иногда и в лучшем качестве. Например, верховая езда, большой теннис или бассейн. Я вообще считаю, что развитие ребенка во многом зависит от родителей, были бы у них время и желание им заниматься. Насчет школы — да, потяжелее, чем если бы мы жили прямо напротив какой-то школы, но сейчас большинство родителей все равно выбирают школы далеко от дома и возят туда детей на машине».

НАУКОГРАД ФРЯЗИНО

Лариса Гаврилова

«Жили в Москве, сейчас в Подмосковье, во Фрязине, так что я могу объективно сравнить проживание в центре и пригороде по многим параметрам. В Москве удобно перемещаться на метро. Общественный транспорт ходит допоздна. Огромный выбор культурного досуга. Есть куда сходить с детьми: цирки, парки, Царицыно, парк Горького.

В пригороде нет толпы, чистый воздух, но инфраструктура либо развита слабо, либо находится относительно далеко. Добираться приходится на электричке и автобусе.

Автобусы ходят по своему, лишь им ведомому расписанию, потому сложно рассчитать, когда приедешь на работу. Людям с машиной в этом отношении гораздо легче. Более того, в выходные автобусы от электрички вообще не ходят, приходится пользоваться такси. Магазины — сети «Пятерочка», «Дикси» — разбросаны по городу, и вечером найти в них что-то крайне сложно, да и днем выбор небольшой. Поэтому в основном ездим в «Глобус», что-то типа «Ашана», который находится в двадцати минутах на автобусе. Кстати, в нем отличный ресторан, где можно пообедать.

В пригороде много детей. Это и понятно: жилье стоит гораздо дешевле, и многие семьи переезжают. Пока дети маленькие, можно спокойно жить за городом. На данный момент я против сада, поэтому про него не говорю. Что до предстоящего выбора школы, то я считаю, что уровень образования в городе выше, и там больше возможностей отдать ребенка в хорошую секцию или кружок».

ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН

Регина Саакян

«Квартиру за городом в 16-этажном доме мы купили почти три года назад. Рядом — лесополоса, спортивный комплекс, три неплохих супермаркета и автошкола. Да, конечно, добираться до Москвы во время пробок достаточно проблематично. В благоприятное для передвижения время путь до метро занимает всего пятнадцать-двадцать минут. Есть и альтернатива — сесть на электричку и за тридцать пять минут добраться до Площади Трех вокзалов. Если честно, меня абсолютно устраивает жизнь вдали от злачных мест. У нас здесь очень развитая инфраструктура: можно в боулинг поиграть, поесть в кафе, сходить в кино и позаниматься фитнесом недалеко от дома.

В идеале я бы очень хотела жить в собственном доме. Детей у нас пока нет, но как только появятся, всерьез задумаемся о загородном доме. Безусловно, мы будем ездить в центр Москвы, где театры, концерты, магазины, но зато у детей будет больше личного пространства, больше возможностей отдохнуть на природе».

МИКРОГОРОД «В ЛЕСУ»

Анна Чин-Го-пин,
директор департамента корпоративных коммуникаций и проектного маркетинга RGI International

«Если сравнивать микрогород «В лесу» с Москвой, то, в первую очередь, жители находятся здесь в гораздо более благоприятных экологических условиях. Кроме этого, тут качественное жилье сочетается с высокой концентрацией инфраструктуры в шаговой доступности. В Москве не так много доступных и сравнимых по качеству предложений: либо это неприглядное панельное домостроение, либо очень дорого. Качество панельных домов не идет ни в какое сравнение с монолитными.

Читать еще:  Hugh Piggott - Windpower Workshop Building your own Wind Turbine / Построй свою собственную ветряную турбину

Панельные дома в большинстве своем многоэтажные и безликие. И человек чувствует себя в окружении их маленьким и потерянным. Архитектура же микрогорода «В лесу» вписана в среду и соразмерна человеку. Дома спроектированы таким образом, что возвращается понятие закрытого двора, территории не для машин, а для гуляния, игр и отдыха.

Дома будут кирпично-монолитными. И так как квартиры мы делаем небольшими по площади, готовый продукт получится доступным по цене. Планировки в домах нестандартные, что, как нам кажется, востребовано более молодой аудиторией.

Сегодняшний москвич часто выбирает своему ребенку хорошую школу далеко от дома и возит его туда на машине. Дальше — хочется, чтобы твой ребенок занимался спортом, творчеством. В нашем микрогороде будет множество возможностей для развития и воспитания детей. Хорошие школы, спортивные залы и площадки, разные секции. Кстати, все это мы делаем не только для детей, но и для взрослых».

Жизнь в городе: за и против

Рассмотрим в качестве примера Краснодарский край, на территории которого ГК «ЭкоСтрой-Юг» работает с 2006-го года. Мы возводим современные жилые комплексы в поселке Яблоновском – это второй по величине населенный пункт в Республике Адыгея. Одновременно это пригород города Краснодара – до него по трассе ехать одну минуту через Яблоновский мост. Какие преимущества жизни в пригороде отмечают владельцы квартир в наших жилых комплексах:
• Низкая цена – стоимость квартир в диапазоне от 1 до 2.4 млн рублей;
• Развитая инфраструктура – все необходимое в шаговой доступности;
• Прекрасная экология – рядом нет опасных, отравляющих воздух заводов;
• Надежность и перспективность инвестиций – квартиры не обесцениваются, так как поселок постоянно развивается и застраивается;
• Близость большого города – всего несколько минут до Краснодара.

Жизнь в пригороде одинаково подходит людям любого возраста и социального статуса. Она идеальна для каждого, кто требователен к комфорту проживания, но не желает переплачивать за недвижимость. Более того, квартиры в Яблоновском все чаще приобретают бывшие жители Краснодара – они переезжают в пригород, чтобы получить разницу в стоимости аналогичных квартир наличными, так как не видят разницы между уровнем жизни и возможностями.

Домашние животные

В целом, содержание домашних питомцев за городом гораздо удобнее и легче, нежели в городской квартире. За городом гораздо проще вывести собаку на прогулку — достаточно лишь открыть дверь и выпустить питомца во двор. Помимо этого, загородные дома, как правило, намного больше по площади, чем городские квартиры, поэтому домашним животным будет где разгуляться. Собственный участок позволяет домашним питомцам вести активный образ жизни, чего не могут дать условия жизни в квартире и редкие прогулки во дворе на поводке.

Кроме того, на загородном участке можно завести разных животных — кроликов, домашних птиц и даже козочку или иную живность, которую проблематично заводить в обычной городской квартире.

Выбор земельного участка и дома для постоянного проживания

Если же вы планируете жить в коттедже, а работать в Москве — вам следует выбрать участок, находящийся ближе к городу и транспортным развязкам. Перед принятием решения задумайтесь о том, где вы будете покупать все необходимое, и как далеко от вашего коттеджа будет находиться торговый центр, школа, больница.

Если вы рассматриваете покупку участка, старайтесь подобрать хорошее место для возведения коттеджа. Не рекомендуется строить загородный дом возле крупных дорог и заправочных станций. Вы можете сделать коттедж красивым и удобным, но вы всегда будете слышать шум автомобилей, чувствовать пыль и выхлопные газы. Строительство может обойтись в приличную сумму, но продать недвижимость в подобных местах без убытков может стать непростым делом.

Сколько стоит переехать жить за город?

Наблюдаемая нами тенденция последних пяти лет, свидетельствует о том, что вырос процент заказчиков, желающих переехать жить за город, и которые по-разному решили свой финансовый вопрос: продали квартиру, взяли ипотечный кредит или воспользовались в качестве первоначального взноса материнским капиталом.

Чтобы окончательно определиться с выбором в пользу загородной жизни, требуется затратить немало времени на изучение данного вопроса: выбрать застройщика, подсчитать во сколько может вылиться окончательная стоимость проживания с учетом всех расходов на эксплуатацию. Ведь эксплуатационные ставки за коммунальные услуги в городе фиксированы, а в СНТ, ДНП или ИЖС ставки свои, и они подчас в разы выше городских.

Здесь в основном, выбор основывается на морально — психологическом уровне, люди устают от города, он их выжимает, дает только возможность зарабатывать, а удовлетворения от жизни, единения с самим собой и природой не происходит. Существует еще немало факторов, которые подталкивают людей выбирать жизнь за городом: свежий воздух, благоприятный климат для детей, отсутствие шумных соседей над головой, экологически-чистые фермерские продукты без вредных добавок и многое другое. В итоге, взвесив все «за» и «против» выбор дом или квартира становится не таким уж и сложным.

Главное отдавать себе отчет, что недорогое предложение на строительство, может повлечь за собой большие расходы в будущем и в таком случае переезд за город не принесет особой радости.

Давайте, мы осветим возможные расходы на альтернативу городской квартиры. Для примера, возьмем типовой дом, площадью 120кв.м. размером 8м х 8м с мансардным этажом.

1. Выбор участка

Если у Вас есть участок, или он достался Вам по наследству, то вы решили одну из самых сложных задач в загородной сфере. К примеру, стоимость участков в Ленинградской области колеблется от 30 000 рублей до 500 000 рублей за 1 сотку, выбирать Вам в каком из районов и на какой удаленности от города строить свой будущий дом.

Возьмем средний размер участка в 9 соток стоимостью 80 000рублей, получаем 720 000рублей.

Помимо стоимости участка, следует учитывать такие факторы, как геология участка его рельеф и затраты на будущее его благоустройство (Дренаж, мощение, ландшафтный дизайн и т.д.). В данном случае здесь тоже может получиться так, что заманчивое предложение, возможно приведет к большим затратам, например на устройство фундамента.

2. Выбор фундамента под строительство

В зависимости от выбранного участка, нужно определиться с выбором оптимального фундамента под возведение дома, для постоянного проживания. Помочь разобраться с таким выбором помогут наши квалифицированные специалисты, которые выезжают на участок и делают необходимые замеры и исследуют его.

Например стоимость фундамента на винтовых сваях, будет составлять от 96 000рублей, стоимость монолитного фундамента от 320 000рублей.

3. Технология строительства и стоимость дома

Мы предлагаем любые проекты каркасных домов с мансардой или проекты одноэтажных домов в которые можно заезжать и жить. В наших домах комфортный климат и они энергоэффективны — то есть вы экономите на потребление энергии (Электричество, газ, твердое топливо). Пирог стены устроен таким образом, что он на порядок превосходит по теплопроводности дома выполненные из кирпича или из бревна большого сечения. К плюсам строительства каркасных можно отнести:

  1. Не подвержены усадке, высокая жесткость конструкции;
  2. Высокий коэффициент шумо и тепло — изоляции;
  3. Многообразие отделочных материалов;
  4. Любые архитектурные решения;
  5. Экологичность и комфортная среда проживания.

Поэтому, если Вы стоите перед выбором строительства каркасного дома, мы с удовольствием Вам поможем разобраться во всех тонкостях и нюансах технологии и построим уютный и комфортный загородный дом вашей мечты!

Всем известно, что построить правильный каркасный дом очень сложно, даже обратившись в профильную компанию, поэтому мы не рекомендуем обращаться в фирмы которые предлагают дома, стоимостью намного дешевле, чем на строительном рынке — это может грозить Вам печальными последствиями, возможно, вам даже нужно будет его полностью переделывать, потому что он будет непригоден для проживания.

Стоит отметить, что у каждой строительной компании свое отношение к строительству и понимание каркасной технологии. Многие озвучивают, что она простая и не требует особых навыков, но ведь это заблуждение. Действительно, если ты разбираешься в технологии, для тебя она простая, а если нет, то что можно предложить заказчику, мечта которого переехать жить за город? Правильно, вы получите некачественный каркасный дом, сэкономив при этом деньги.

Но ведь если вдуматься, стоит ли такая экономия Ваших нервов и времени на исправления нарушений технологии при некачественном монтаже? Очень не многие отдают этому отчет и поддаются на низкую стоимость строительства.

Цена каркасного дома площадью 120кв.м. (Каркасный дом 8 на 8 с мансардой) в стандартной комплектации обойдется примерно в 1 725 000 рублей.*

4. Инженерные коммуникации для будущего дома

Итак, с выбором участка, фундамента и технологией строительства, мы определились, остается рассчитать необходимые для дома коммуникации: водоснабжение, канализация, вентиляция, электрика, сантехника. Помочь разобраться с выбором той или иной системы, получить квалифицированную консультацию вы можете обратившись в нашу компанию, где мы подберем оптимальные решения под Ваши требования.

Ориентировочная стоимость строительства каркасного дома по всем разделам инженерных коммуникациий для дома площадью 120кв.м. составит 588 000 рублей .

5. Как итог, полная стоимость строительства каркасного дома:

  1. Участок 720 000 рублей;
  2. Фундамент 96 000 рублей;
  3. Каркасный дом с мансардой площадью 120кв.м. 1 725 000 рублей;
  4. Инженерные коммуникации 588 000 рублей.

Итого: 3 129 000рублей

Резюмируя все вышеизложенное, можно сделать вывод, что имея на руках от 3млн, можно приобрести недвижимость и переехать жить за город, получив неплохую альтернативу двух-трех комнатной городской квартире. Мы осветили в этой статье обязательные расходы, не включающие в себя дизайн и отделку интерьеров, мебель, установку забора с воротами, но постарались показать начальные цифры от которых можно отталкиваться и на которые можно ориентироваться, ведь покупая новую квартиру с отделкой, также обязательно выплывают дополнительные расходы на ее обустройство. Мы всегда готовы помочь сделать правильный выбор, но окончательное решение всегда остается за Вами!

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector